Não, Não é Obra Pública ou de igreja :)
Todo 12/04 corro aqui fazer um post "marcando" mais um ano de obra. Não é exatamente uma comemoração pois preferiríamos comemorar o desfrute da casa, a data da mudança, mas esse dia ainda não chegou.
Porém falta pouquíssimo e creio que esse seja o último post de "aniversário" da obra. Tivemos muitos avanços e de fato estou devendo a preparação do material para publicar no blog e deixá-los a par de tudo que ocorreu nesses últimos meses.
Vou deixar então as imagens falarem por si e antecipar um pouco do que vem a seguir, de forma detalhada:
E os panoramas em evolução:
Doutro ponto de vista:
Em breve mais novidades e o caminho para o desfecho dessa história longa e árdua!
Boa noite!
ResponderExcluirAmei seu blog!
Surgiu uma oportunidade de construir a minha querida casa própria com 400 mil .
seria uma casa de 4 suites , escritório , 1 banheiro completo + salão e cozinha com copa + aérea de serviço interna. tudo isso em 228 m2 em 2 andares . ainda ha 2 varandas de 31 m2 cada sobrepostas, mas não sei se terei dinheiro para construi-las.
Eu tenho medo do dinheiro não dar . Eu me deparei com esses tijolos ecológicos e fiquei muito animada pela rapidez e limpeza que essa obra eh realizada . Ja fazendo a hidráulica e eletrica , sem quebra quebra.
Desculpe pela indiscrição, por que sua obra esta no quarto ano? Quanto voce ja gastou
voce recomenda alguém na cidade do rio de janeiro ou região ?
agradeço -lhe , e sua casa eh linda!
Olá Alessandra, bom dia.
ExcluirOlha, difícil falar sobre valores pois quando entra no seara do acabamento, o céu é o limite.
Você precisa tentar fazer um orçamento que te dê o custo por m². Assim fica mais fácil comparar os orçamentos entre si, considerando o tijolo ecológico, os métodos tradicionais, etc.
Em minha experiência, posso te afirmar que é possível construir uma casa de 200m² com valores do m² variando de 1000 à R$ 1500,00. O que mais afeta esse número é o padrão de acabamento que vai colocar.
Eu demorei tanto por que faltou dinheiro. Nunca tive todo o montante necessário e precisei contingenciar a obra para ir fazendo as coisas aos poucos. Os grandes gastos (construção bruta e acabamento) foram feitos em dois momentos separados por todos esses anos, dado o volume de dinheiro gasto em cada um.
Estou com o custo de R$ 1000,00 o m² hoje, com grande parte do acabamento concluído, faltando alguns detalhes como louças, pias e metais. Acredito que eu vá atingir o custo total de R$ 1200,00 o m² acabado, chave na mão como os construtores costumam dizer. Vale ressaltar que tenho anotado uma economia grande por minha casa não ser rebocada, o que deixa a construção mais "rústica" por assim dizer.
Não tenho conhecimento de contatos na sua região, mas estimulo á buscar na internet, ir aos fabricantes de tijolos que por ventura existirem na sua região, ir puxando a meada dos envolvidos nesse paradigma pois foi assim que abri as portas para minha construção e não me arrependo de ter adotado essa solução.
Qualquer dúvida, é só escrever!
Olá, a principio quero ressaltar que seu blog é cheio de conteúdo, gostaria de saber se o sr. pode me tirar algumas dúvidas a respeito da utilização do tijolo. Obg
ResponderExcluirOlá Karen, acredito que ficou sem resposta seu comentário, desculpe. Qualquer necessidade pode me escrever por aqui ou no email solocimentocps@gmail.com
ExcluirOlá, como vai?
ResponderExcluirParabéns pelo blog.
Depois de quatro anos, quais são suas impressões? Realmente vale a pena construir com tijolo ecológico? Levando em conta apenas a fase bruta da construção (sem acabamento), realmente há economia? Conhece algum fornecedor na região de Americana?
Obrigado.
Olá Fox, obrigado!
ExcluirOlha, são 4 anos e 8 meses nessa lida, sem no entanto ter de fato morado na casa, pois não terminei. Somente agora que estou muito perto, faltam pequenos detalhes para enfim poder aproveitar tudo que a casa oferece.
Meu resumo de impressões são altamente positivas. Tenho uma casa com um padrão médio de acabamento, alguns itens relativamente caros, totalizando menos de R$ 1200,00 o m². Acredito que é um bom indício da minha economia.
Até a construção bruta, foram só gratas surpresas: muito pouca necessidade de materiais básicos, quase nada de desperdício e uma velocidade impressionante de construção. Havendo dinheiro e sem paralisação, eu teria colocado essa casa de pé em 2 meses, terminando tudo com no máximo 6 meses de construção. Isso considerando que nunca tive uma equipe grande atuando, durante a construção bruta foi quase sempre 1 pedreiro e 1 ajudante, fora isso houveram momentos pontuais onde havia 4 ou 5 pessoas trabalhando simultaneamente (ex. concretagem do radier, telhado, massa de regularização e assentamento dos revestimentos).
No meu caso só vejo vantagem, dado que consegui botar a casa dos meus sonhos de pé com aquilo que era avaliado pelos profissionais da área, como o mínimo de investimento necessário. A praticidade que encontrei durante todo o processo, como a hidráulica já posta e com a facilidade para as instalações elétricas, também vem endossar a minha escolha. A aparência rústica do tijolo a vista e a consequente a economia em não precisar rebocar, são ponderações importantes a se levar em consideração quando simplesmente falamos de números e aspectos financeiros.
No final das contas acredito que o sistema de construção é o que mais me cativou e tornou minha obra rápida, prática, limpa, inteligente e por último, econômica. Com certeza optarei pelo método novamente, agora com muito mais experiência e consciência das escolhas que tenho que fazer para conseguir tirar o máximo proveito de tudo isso.
Sobre fornecedor de tijolos, peço consultar a Tijokez (http://tijokez.com.br/), procure pelo Edilson e cite o blog, pois ele está com um produto muito bom lá e com certeza consegue fazer o frete para você (saindo de Hortolândia). Te convido também a conhecer a fábrica, conhecer os tijolos, conversar sobre o método, pois fica mais fácil tomar a decisão com total esclarecimento de todo sistema.
Obrigado.
Muito obrigado.
ExcluirVc presta um excelente trabalho com seu blog, de muitas pesquisas que já fiz aqui foi onde encontrei mais informações além claro, dos seus sempre prestativos esclarecimentos.
Abraços e sucesso.
Obrigado parceiro! O Blog me ajudou a botar para fora as angústias de uma obra, que sabidamente não são poucas. Aos poucos porém, formei um conteúdo que pode amenizar as angústias de futuros construtores, então valeu a pena!
ExcluirAproveito e deixo a dica que me foi passada do índice CUB do SINDUSCON, no caso SP. Ele traz o Custo Unitário Básico da Construção Civil, que serve de balizamento para o custo do m² de construção no estado, considerando indices inflacionários e outras premissas.
https://www.sindusconsp.com.br/cub/
Abraço, obrigado e conte conosco!